Valerie Cloutier & Benoit Robillard

1849 Rue Grou

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Apartment

FOR SALE

#28341427

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

93.80 m²

1985

Year

English description not available. Here is the French description:

Ce magnifique condo entretenu par le même propriétaire depuis 2006, offre une belle qualité de vie. Situé à quelques pas du parc Michel-Chartrand, profitez de la randonnée, du vélo, du ski de fond et de toutes les autres activités de plein air qu'offre cet espace naturel. À proximité d'une école primaire, ce condo de 2 chambres à coucher dispose d'un foyer chaleureux au salon, d'un climatiseur mural et d'une belle véranda. La cour exclusive aménagée avec un spa est idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La bâtisse est briquée sur tous ses côtés. Il inclut aussi 2 places de stationnement. Contactez-moi pour une visite!

Building Details and Property Interior

Building Type	Attached
Type of Property	Apartment
Year constructed	1985
Dimensions	12.76 X 7.15 meter Irregular
Living area

Renovations	Roof - covering ( 2020 )

Bathroom / Washroom	Seperate shower
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Driveway	Asphalt shingles
Parking	Outdoor
Landscaping	Fenced Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Garden level	Hallway	6.10x4.11 P	Wood
PRINCIPAL	Garden level	Bedroom	10.0x12.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Primary bedroom	12.11x12.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Bathroom	9.8x8.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Garden level	Kitchen	9.7x7.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Garden level	Laundry room	5.5x4.1 P	Wood
PRINCIPAL	Garden level	Living room	13.5x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Garden level	Dining room	10.0x9.9 P	Wood
PRINCIPAL	Garden level	Veranda	9.3x9.4 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Water heater 16
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Private yard
Hearth stove	Wood
Distinctive features	Corner unit
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du magnifique parc Michel-Chartrand. Ce condo bénéficie également d'un accès facile aux pistes cyclables, aux sentiers de ski de fond et à toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Foyer chaleureux au salon.
- Climatiseur mural
- Véranda lumineuse actuellement utilisée comme espace bureau.
- Un grand espace de rangement caché sous le plancher.
- Cour exclusive très bien aménagée avec un spa, auvent et un cabanon.
- 2 places de stationnement
- La bâtisse est briquée sur tous ses côtés.

Rénovations :
- La toiture a été refaite en 2020.
- Les fenêtres ont été changées en 2016.
- La porte avant a été changée en 2014.
- Les portes d'armoires, tiroirs et dosseret de la cuisine ont été changés aux alentours de 2015.
- La salle de bains a été rénovée aux alentours de 2016.
- La véranda a complètement été isolée (plafond et murs) aux alentours de 2019.

Une belle opportunité dans un secteur recherché de Longueuil! Ne manquez pas votre chance!

*** Les dates de signature de l'acte de vente et de l'occupation sont flexibles.***

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Spa, auvent, unité de rangement au mur dans le salon, climatiseur mural, climatiseur de la chambre, stores, luminaires, rideau de la véranda, pole de la véranda, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde hotte, tablette de coin de la CCP, 3 tablettes situées dans la véranda.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaire de la salle à manger, rideaux, poles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, support télévision dans la petite chambre, petite tablette située dans la petite chambre, 2 sonnettes intelligentes et les 2 établis situés dans le cabanon.

Municipal assessment