Valerie Cloutier & Benoit Robillard

1849 Rue Grou

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Appartement

À VENDRE

#28341427

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

93.80 m²

1985

Année

Ce magnifique condo entretenu par le même propriétaire depuis 2006, offre une belle qualité de vie. Situé à quelques pas du parc Michel-Chartrand, profitez de la randonnée, du vélo, du ski de fond et de toutes les autres activités de plein air qu'offre cet espace naturel. À proximité d'une école primaire, ce condo de 2 chambres à coucher dispose d'un foyer chaleureux au salon, d'un climatiseur mural et d'une belle véranda. La cour exclusive aménagée avec un spa est idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La bâtisse est briquée sur tous ses côtés. Il inclut aussi 2 places de stationnement. Contactez-moi pour une visite!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1985
Dimensions	12.76 X 7.15 metres Irrégulières
Superficie habitable

Rénovations	Toit - revêtement ( 2020 )

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Allée	Bardeaux d'asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	6.10x4.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.0x12.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher principale	12.11x12.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	9.8x8.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Cuisine	9.7x7.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de lavage	5.5x4.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salon	13.5x11.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle à manger	10.0x9.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Véranda	9.3x9.4 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 16
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée
Foyers-poêles	Bois
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du magnifique parc Michel-Chartrand. Ce condo bénéficie également d'un accès facile aux pistes cyclables, aux sentiers de ski de fond et à toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Foyer chaleureux au salon.
- Climatiseur mural
- Véranda lumineuse actuellement utilisée comme espace bureau.
- Un grand espace de rangement caché sous le plancher.
- Cour exclusive très bien aménagée avec un spa, auvent et un cabanon.
- 2 places de stationnement
- La bâtisse est briquée sur tous ses côtés.

Rénovations :
- La toiture a été refaite en 2020.
- Les fenêtres ont été changées en 2016.
- La porte avant a été changée en 2014.
- Les portes d'armoires, tiroirs et dosseret de la cuisine ont été changés aux alentours de 2015.
- La salle de bains a été rénovée aux alentours de 2016.
- La véranda a complètement été isolée (plafond et murs) aux alentours de 2019.

Une belle opportunité dans un secteur recherché de Longueuil! Ne manquez pas votre chance!

*** Les dates de signature de l'acte de vente et de l'occupation sont flexibles.***

Inclusions Spa, auvent, unité de rangement au mur dans le salon, climatiseur mural, climatiseur de la chambre, stores, luminaires, rideau de la véranda, pole de la véranda, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde hotte, tablette de coin de la CCP, 3 tablettes situées dans la véranda.

Exclusions Luminaire de la salle à manger, rideaux, poles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, support télévision dans la petite chambre, petite tablette située dans la petite chambre, 2 sonnettes intelligentes et les 2 établis situés dans le cabanon.

Évaluation municipale